Статья 1. Информация о застройщике РЕКЛАМА «кубышка» 1) Фирменное наименование (наименование): Общество с ограниченной ответственностью «Строй Сити», место нахождения застройщика: Свердловская обл., ГО Заречный, Комсомольская ул., 12, 207, режим работы застройщика: с 8:15 до 17:00 ежедневно, кроме выходных: субботы, воскресенья. 2) Данные о государственной регистрации застройщика: дата государственной регистрации: 20 октября 2004 года; наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС России по г. Заречному Свердловской области; Свидетельство о государственной регистрации: Серия 66 № 004350664, (4-1) RU66317101-14-32 выдано Отделом по архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа 14 мая 2014 года сроком действия до 14 мая 2015 года. 3) Права застройщика на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок: Договор № 12/13 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 17 июня 2013 года; Кадастровый номер земельного участка: 66:17: 0809006:31; Общая площадь земельного участка: 5064 кв. м.; Элементы благоустройства: Благоустройство и озеленение участка будет осуществляться по проекту с выполнением следующих работ: - устройство газонов и цветников; ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕХЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ЗДАНИЯ ПО УЛИЦЕ БЕРЕГОВАЯ, 17 В ГОРОДЕ НИЖНЯЯ ТУРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (7-4) г. ул. . ОГРН 1046600432273, ИНН 6609011063, КПП 660901001. 3) Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления, с указанием отчества физического лица – учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица: Курбангалиев Алик Рафисович – 70 %; Cметанин Александр Юрьевич – 30 %. 4) Проект строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: Строительство многоквартирного жилого комплекса по ул. Дзержинского в г. Заречном Свердловской области. Местонахождение объекта недвижимости г. Заречный Свердловской области, ул. Уральская, 24; Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 31 декабря 2012 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию: 30 ноября 2012 года. Строительство жилого дома по ул. Центральная, 44, в рабочем поселке Белоярский Белоярского района Свердловской области. Местонахождение объекта недвижимости: р. п. Белоярский, Свердловской области, ул. Центральная, 44; Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 31 декабря 2013 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию: 17 декабря 2013 года. 5) Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии: деятельность не подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законодательством consultantplus://offline/ref=0A8CD58C2F9 45EE8D2F40898A9C82C467D22E0ADE6 F5580C91DB94A189dCa1H; 6) Финансовый результат, размеры кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: Величина собственных денежных средств: 5 698 000 (пять миллионов шестьсот девяносто восемь тысяч) рублей. Размер кредиторской задолженности: 49 901 000 (сорок девять миллионов девятьсот одна тысяча) рублей. Размер дебиторской задолженности: 20 145 000 (двадцать миллионов сто сорок пять тысяч) рублей. Финансовый результат текущего года: 25 078 000 (двадцать пять миллионов семьдесят восемь тысяч) рублей. 7) Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности: Отсутствует. Статья 2. Информация о проекте строительства 1) Цель проекта строительства: Строительство трехэтажного жилого здания по улице Береговая, 17 в городе Нижняя Тура Свердловской области для граждан. 2) Этапы строительства: 1 этап. Сроки реализации строительства: 4 квартал 2015 года. Результаты экспертизы проектной документации: Экспертиза проектной документации не требуется. 3) Разрешение на строительство: № 4 РАДАР ¹ 32 - устройство спортивной и детской площадок; - устройство площадок для хозяйственных целей; - устройство пожарного проезда; - асфальтирование дорог; - высадка деревьев и кустарников. 4) Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома: РФ, Свердловская область, город Нижняя Тура, улица Береговая, д. № 17. Описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: Общая площадь жилых помещений (квартир): 1540,26 кв. метров; Ограждающие конструкции жилого дома: железобетонные панельные конструкции. В квартирах предусмотрено: - пластиковые окна; - металлические входные двери, деревянные внутриквартирные; - счетчики на холодную, горячую воду, электроэнергию; - приборы отопления; - сантехнические приборы; Внутренняя отделка квартир: Потолки жилых комнат, потолки и стены кухни – покраска водоэмульсионной краской. Потолки и стены в санузлах – покраска ВДА. Стены комнат – обои. Полы в жилых помещениях и кухнях со 2 по 3 этаж – линолеум, в ванных и санузлах квартир – керамическая плитка. Полы в жилых помещениях и кухнях на 1 этажах – деревянный, в ванных и санузлах квартир – керамическая плитка. сантехническое оборудование*: ванная комната: умывальник, ванная стальная эмалированная, длина 1500 мм, смесители; санузел: унитаз-компакт; кухня: мойка, смеситель. оборудование кухни*: плита электрическая, четыре конфорки *устанавливаются в случае приобретения квартир по социальным программам. 5) Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией; Общее количество: 36, из них: Однокомнатных квартир: 36. 6) Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: отсутствуют. 7) Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1) Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) Иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) Земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 8) Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящего (создаваемого) многоквартирного дома: 4 квартал 2015 года. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию: Отдел архитектуры и градостроительства администрации Нижнетуринского городского округа. 9) Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: Отсутствуют. 9.1) Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 52 360 000 (пятьдесят два миллиона триста шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек. 10) Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): ООО «ПСК «Лавис» почтовый адрес: 620028; г. Екатеринбург, ул. Крылова, д. 27; ИНН 6658348912, КПП 66580101, ОГРН 1096658012857, р/с 40702810100000025516 в «Банке 24.ру» (ОАО) г. Екатеринбург, к/с 30101810600000000859 БИК 046577859. 11) Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: В порядке ст. 13 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 12) Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. Государственные контракты на приобретение жилых помещений путем инвестирования в строительство на территории Свердловской области в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области № 84-ПП от 08.02.2011, с Постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 г. № 1296-ПП. 13) Документы Застройщика, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Заречный, ул. Комсомольская, д. 12, оф. 207: 1) Разрешение на строительство; 2) Проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения; 3) Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок. Настоящая проектная декларация разработана в соответствии со ст. ст. 19-21 Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ. Все изменения и дополнения в настоящую проектную декларацию вносятся в соответствии с законодательством РФ. Настоящая проектная декларация составлена на 3 (трех) листах. Приложением к настоящей проектной декларации является – Поэтажный план трехэтажного жилого дома по адресу: Свердловская область, Нижняя Тура, улица Береговая, д. 17. Подлинник проектной декларации хранится у Застройщика. Заинтересованному лицу выдается заверенная Застройщиком копия. ООО «Строй Сити»__ 7 августа 2014 г.