разъяснения ∑ ГВС Т/Э ОДН = 1234,87 руб./Гкал * 0,102 м3/м2 Нормативы на потребление электроэнергии, холодной, горячей воды, водоотведения в квартире и на общедомовые нужды можно найти в Постановлениях Региональной энергетическом комиссии №130, № 131-ПК от 27.08.2012. Выбор норматива на потребление электроэнергии в местах общего пользования зависит от наличия в доме лифта. Нормативы на холодную и горячую воду, водоотведение зависят от типа дома и количества этажей. Ряд потребителей высказывают мнение, что для граждан, живущих на том или ином этаже в одном доме, нормативы будут разные. Это неверно. Все жильцы дома платят за потребление энергоресурсов в местах общего пользования по одному нормативу, который зависит от этажности всего многоквартирного дома. Кроме того, при начислении платы за общедомовое потребление энергоресурсов используются данные о площадях квартиры, площадях мест общего пользования в многоквартирном доме, площадях жилых и нежилых помещений. Полный список помещений общего пользования, который используется при расчете платы за коммунальные ресурсы, поставленные на общедомовые нужды, утвержден Региональной энергетической комиссией Свердловской области (Постановление № 205-ПК от 13.12.2012). В него входят: площади лестничных клеток (лестниц), коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа). Эти сведения указаны в паспорте дома, который находится у обслуживающей дом организации (управляющей компании). Расчетный центр (ОАО «Свердловэнергосбыт») начисляет плату в соответствие с полученными от управляющей компании данными. Если граждане не согласны с использованными в расчете площадями, они могут обратиться в свою управляющую компанию, а также в органы БТИ. Проверить, какие именно сведения были взяты для расчета, можно в квитанции. Там указываются все исходные данные. ∑ общая = 42,87 руб. + 4,36 руб. + 227,30 руб. + 28,21 руб. = 302,74 руб. Почему важно передавать показания приборов учета электроэнергии? по начислению платы за коммунальные услуги Об изменении лицевых счетов и отражении долгов в квитанциях С 1 декабря 2012 года изменились номера лицевых счетов потребителей, которые получают квитанции на оплату услуг ЖКХ от ОАО «Свердловэнергосбыт». Теперь граждане будут получать квитанции за коммунальные услуги с номером счета, начинающимся на 532. На новые лицевые счета были перенесены и прошлые долги потребителей за отопление, горячую и холодную воду, водоотведение, содержание жилья, наем, домофон (долги до 01.12.2012). Они указываются внизу, под таблицей – единой суммой. Между тем, если по имеющимся долгам был сделан перерасчет – в случае, допустим, если потребитель отсутствовал по месту жительства, – то они попадают в графу «Прочее». Соответственно, поскольку это перерасчеты, объемы потребления ресурсов там не указываются, и в этих графах стоят нули. Долги за электроэнергию на 01.12.2012 остались на старом лицевом счете – 533. По этому счету и необходимо их оплатить. На новом же счете отражаются начисления за электроэнергию, произведенные после 01.12.2012. О новой системе расчета платы за горячее водоснабжение С 1 января 2013 года в Свердловской области поменялась система начисления платы за горячее водоснабжение. Раньше в квитанциях плата за горячую воду стояла в двух строках – «Горячая вода» и «Горячая вода. ОДН». В соответствии с Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области № 198-ПК от 29.11.2012 услуга горячего водоснабжения была разбита на два компонента. Для открытой системы горячего водоснабжения это – теплоноситель и тепловая энергия. Для закрытой – холодная вода и тепловая энергия. Теплоноситель (в квитанции – Т/Н) – это нагреваемая холодная вода. Тепловая энергия (в квитанции – Т/Э) – это, собственно, энергия, которая используется при нагреве воды. В Нижнетуринском городском округе действует и та, и другая системы. Поэтому живущие в разных домах граждане получают квитанции с платой за горячую воду, разбитую на разные компоненты. В счетах для домов, где действует открытая система водоснабжения, эти услуги выглядят следующим образом: ГВС (компонент на Т/Н) – горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель); ГВС (компонент на Т/Э) – горячее водоснабжение (компонент на тепловую энергию); ГВС (компонент на Т/Н) ОДН – горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель), использованное на общедомовые нужды; ГВС (компонент на Т/Э) ОДН – горячее водоснабжение (компонент на тепловую энергию), использованное на общедомовые нужды. В счетах для домов, где система закрытая, потребители платят за следующие услуги: ГВС (компонент на ХВ) – горячее водоснабжение (компонент на холодную воду); ГВС (компонент на Т/Э) – горячее водоснабжение (компонент на тепловую энергию); ГВС (компонент на ХВ) ОДН – горячее водоснабжение (компонент на холодную воду), использованное на общедомовые нужды; ГВС (компонент на Т/Э) ОДН – горячее водоснабжение (компонент на тепловую энергию), использованное на общедомовые нужды. Объем теплоносителя измеряется так же, как и объем холодной воды – в м3 (метрах кубических). Объем тепловой энергии измеряется так же, как тепло – в Гкал (гигакалориях). ОАО «Свердловэнергосбыт», который является агентом по начислению и сбору средств ООО «Свердловская теплоснабжающая компания», начал осуществлять расчеты в соответствии с новым порядком с 1 января 2013 года. Приведем два примера расчета платы за горячее водоснабжение по методике, установленной Постановлением Правительства РФ № 354. Первый расчет произведен для потребителя, 2 № 16 | 1097 18 апреля 2013 который живет в доме с открытой системой горячего водоснабжения, второй расчет – для гражданина, в доме которого система закрытая. В обоих случаях начисление произведено по нормативу. В случае если в вашей квартире и в вашем доме счетчики есть, вместо норматива в расчете необходимо подставить распределенный на вас объем ресурса, зафиксированный счетчиком. Эта цифра указана в вашей квитанции. Первый пример Открытая система горячего водоснабжения Расчет платы за ГВС (компонент Т/Н) Представим, что наш потребитель живет в квартире общей площадью 40 м2. Квартира расположена в пятиэтажном доме, общая площадь жилых и нежилых помещений которого составляет 1250 м2. Напомним, что жилые и нежилые помещения – это не площадь всего дома, а суммарная площадь расположенных в нем квартир и организаций (офисов, магазинов и т. д.) При этом площадь мест общего пользования в доме составляет 125 м2. В квартире потребителя прописан только один человек – он сам. Тариф на ГВС (компонент Т/Н) для Нижнетуринского ГО составляет 10,69 руб./м3. Норматив – 4,01 м3/чел. для потребления в квартире и 0,102 м3/м2 для потребления в местах общего пользования. Исходные данные: S инд = 40 м2 S общ = 1250 м2 S одн = 125 м2 Количество прописанных в квартире – 1 человек Норматив Т/Н инд = 4,01 м3/чел. Норматив Т/Н ОДН = 0,102 м3/м2 Тариф Т/Н = 10,69 руб./м3 Вычисляем плату за индивидуальное потребление горячей воды (теплоноситель) по следующей формуле: ∑ ГВС Т/Н инд = Тариф Т/Н * Норматив Т/Н инд * кол-во чел. Подставляем в формулу наши исходные данные: ∑ ГВС Т/Н инд = 10,69 руб./м3 * 4,01 м3/чел. * 1 чел. = 42,87 руб. Теперь считаем, сколько потребителю придется заплатить за горячее водоснабжение (теплоноситель), потребленное на общедомовые нужды. Пользуемся следующей формулой: ∑ ГВС Т/Н ОДН = Тариф Т/Н* Норматив Т/Н ОДН * S одн * (S инд / S общ) Подставляем цифры: ∑ ГВС Т/Н ОДН = 10,69 руб./м3 * 0,102 м3/м2 * 125 м2 * (40 м2/1250 м2) = 4,36 руб. Расчет платы за ГВС (компонент Т/Э) Исходные данные, а именно количество прописанных в квартире, общая площадь квартиры, общая площадь жилых и нежилых помещений дома, площадь мест общего пользования остаются теми же. Но для расчета платы за горячее водоснабжение (тепловая энергия) нам необходимы другие тариф и норматив. Тариф на ГВС (компонент Т/Э) и для потребления в квартире, и для потребления на общедомовые нужды один и тот же – 1234,87 руб./ Гкал. При этом нормативы на расход этого компонента в квартире и на общедомовые нужды, так же как и в предыдущем случае, – разные. Они представляют собой норматив на теплоноситель, умноженный на установленный для данной территории коэффициент. Для квартиры норматив будет 4,01 м3/чел. * 0,056. Для общедомовых нужд – 0,102 м3/ м2 * 0,056. Исходные данные: S инд = 40 м2 S общ = 1250 м2 S одн = 125 м2 Количество прописанных в квартире – 1 человек Тариф Т/Э = 1234,87 руб./Гкал Норматив Т/Э инд = 4,01 м3/чел. *0,056 Норматив Т/Э ОДН = 0,102 м3/м2 * 0,056 Вычисляем плату за потребление ГВС (Т/Э) в квартире: ∑ ГВС Т/Э инд = Тариф Т/Э * Норматив Т/Э инд * кол-во человек ∑ ГВС Т/Э инд = 1234,87 руб./Гкал * 4,01 м3/чел.* 0,056 * 1 чел. = 227,30 руб. Теперь считаем платы за потребление ГВС (Т/Э) на общедомовые нужды по формуле: ∑ ГВС Т/Э ОДН = Тариф Т/Э * Норматив Т/Э ОДН * S одн * (S инд / S общ) * 0,056 * 125 м2 * (40 м2/1250 м2) = 28,21 руб. Второй пример Закрытая система горячего водоснабжения Расчет платы за ГВС (компонент ХВ) Все данные об условиях проживания гражданина мы берем из первого примера. Нормативы на холодную воду для квартиры и мест общего пользования – те же, что нормативы на теплоноситель. Тариф составляет 11,74 руб./м3. Исходные данные: S инд = 40 м2 S общ = 1250 м2 S одн = 125 м2 Количество прописанных в квартире – 1 человек Норматив ХВ инд = 4,01 м3/чел. Норматив ХВ ОДН = 0,102 м3/м2 Тариф ХВ = 11,74 руб./м3 Вычисляем плату за индивидуальное потребление горячей воды (компонент ХВ): ∑ ГВС ХВ инд = Тариф ХВ * Норматив ХВ инд * кол-во чел. ∑ ГВС ХВ инд = 11,74 руб./м3 * 4,01 м3/чел. * 1 чел. = 47,08 руб. Теперь считаем, сколько потребителю придется заплатить за ГВС (компонент ХВ), потребленное на общедомовые нужды: ∑ ГВС ХВ ОДН = Тариф ХВ * Норматив ХВ ОДН * S одн * (S инд / S общ) Подставляем цифры: ∑ ГВС Т/Н ОДН = 11,74 руб./м3 * 0,102 м3/м2 * 125 м2 * (40 м2/1250 м2) = 4,79 руб. Расчет платы за ГВС (компонент Т/Э) мы уже делали ранее. Здесь ничего не меняется. Поэтому просто вычисляем общую плату: ∑ общая = 47,08 руб. + 4,79 руб. + 227,30 руб. + 28,21 руб. =307,38 руб. Используемые при начислении платы нормативные акты и сведения Использованные в расчетах тарифы указаны в Постановлении Региональной энергетической комиссии Свердловской области № 198-ПК от 29.11.2012. Этим документом установлены тарифы на холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Они единые и для начисления платы за потребление коммунальных услуг в квартире и для расчета платы за расход на общедомовые нужды. Постановление Правительства РФ № 354 закрепило за каждым собственником и нанимателем жилья в многоквартирном доме обязанность ежемесячно передавать показания индивидуального прибора учета. ОАО «Свердловэнергосбыт», которое является в первую очередь Гарантирующим поставщиком электроэнергии, принимает показания с 18 по 24 число каждого месяца. В своевременном предоставлении этих данных в первую очередь заинтересован сам гражданин. В соответствии с нормативным документом, если потребитель своевременно не направил показания прибора учета, расчет платы делается исходя из среднемесячного объема потребления. Граждане, проживающие в Нижнетуринском городском округе, могут воспользоваться тремя способами предоставления этих данных. При помощи Web-кабинета на сайте ОАО «Свердловэнергосбыт» www.sesb.ru. Это абсолютно бесплатный и надежный сервис по передаче данных. Инструкция по использованию расположена там же, на сайте. Еще Web-кабинет позволяет получать свою квитанцию через Интернет, не дожидаясь ее доставки в бумажном варианте, а также платить по счету с карточки. Передать показания посредством отправки sms-сообщения. Сообщения отправляются на короткий номер для абонентов Билайн 3418 или на номер для абонентов остальных операторов связи +7-903-767-69-77. Стоимость сообщения не будет отличаться от цены обычной sms-ки по тарифу вашего оператора. Важно соблюсти правильный формат сообщения: Для однотарифных счетчиков – [номер л/с][пробел][показания] Например, для абонента с л/с 1234567890 с однотарифным счетчиком, показания которого равны 7531,сообщение будет: 1234567890 7531. Для 2-х тарифных счетчиков – [номер л/с][пробел][показания день][пробел][показания ночь] Например, для абонента с л/с 9876543210 и двухтарифным счетчиком, показания которого равны 9513 и 9123, сообщение будет: 9876543210 9513 9123. Через ящики для сбора показаний, установленные по адресам: ул. 40 лет Октября, 39 и ул. Новая, 1в, а также в здании городской администрации. Жители пгт Ус могут воспользоваться ящиком, расположенном в помещении паспортного стола. С уважением, ОАО «Свердловэнергосбыт».