ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома
№ 3 МКР-11 г. Лесного (2, 3 блок-секция)
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
1.7.

1.8.

1.9.
1.10.
1.11.
1.12.
2.1.
2.2
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
2.7.
2.8.

2.9.
2.10.

2.11.

2.12.

2.13.

2.14.

2.15.

2.16.
2.17.

2.18.
2.19.
2.20.

2.21.
2.22.
2.23.

03 июня 2011 года

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование
Строительно-промышленное открытое акционерное общество «Североуральское управление строительства».
Фирменное наименование
Строительно-промышленное открытое акционерное общество «Североуральское управление строительства».
Место регистрации
624205, Свердловская область, г. Лесной, ул. Ленина, д. 76.
Фактическое местонахождение
624205, Свердловская область, г. Лесной, ул. Ленина, д. 76.
Режим работы застройщика, контактная информация с 8.00 до 17.00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья; тел. (34342)
4-39-22; факс (34342) 6-33-71; эл. адрес: sp-oao-sus@yandex.ru.
Информация о государственной регистрации за- Регистрирующий орган: администрация МО «г. Лесной», регистрацистройщика
онный № 363, серия VIII-СИ, дата регистрации 11 ноября 1993 г.
Информация об учредителях (акционерах) застрой- Физические лица (около 1000 человек) – 100% акций.
щика
Информация о проектах строительства многоквар- В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной детирных домов и (или) иных объектов недвижимости, кларации, застройщик принимал участие в проектах строительства
в которых принимал участие застройщик в течение на объектах:
трех лет, предшествующих опубликованию проектной жилой дом по адресу г. Н.Тура, ул. 40 лет Октября, 4а;
декларации
жилой дом по адресу г. Лесной, Коммунистический проспект, 6;
жилой дом по адресу г.Лесной, ул. Ленина, 33а.
Информация о видах лицензируемой деятельности, Свидетельство о допуске к определенному виду или видам раномер лицензии, сроке ее действия, об органе, вы- бот, которые оказывают влияние на безопасность объектов капидавшем эту лицензию, если вид деятельности под- тального строительства, № СРО-С-016-00270/3-25032011, выдалежит лицензированию в соответствии с федераль- но саморегули-руемой организацией Некоммерческое партнерство
ным законом и связан с осуществлением застройщи- «Объединение организаций, выполняющих строительство, реконком деятельности по привлечению денежных средств струкцию, капитальный ремонт объектов атомной отрасли» «СОучастников долевого строительства
ЮЗАТОМСТРОЙ». Свидетельство выдано без ограничения срока и
территории его действия. Начало действия с 25 марта 2011 г.
Информация о величине собственных денежных 6 387 тыс. руб.
средств на день опубликования проектной декларации
Информация о финансовом результате текущего года По состоянию на 31.03.2011 г. балансовая прибыль – 1 751 тыс. руб.
Информация о размере кредиторской задолженности По состоянию на 31.03.2011 г. (последняя отчетная дата) кредиторна день опубликования проектной декларации
ская задолженность – 354 455 тыс. руб.
Информация о размере дебиторской задолженности По состоянию на 31.03.2011 г. (последняя отчетная дата) дебиторна день опубликования проектной декларации
ская задолженность – 129 723 тыс. руб.
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Цель проекта строительства
Строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома, строительный номер 3, в МКР-11 в г. Лесном Свердловской области, РФ.
Информация об этапах строительства
Строительство осуществляется в один этап.
Информация о сроках реализации проекта
Первый этап: блок-секция 2, 3
начало: июнь 2011 года
окончание: апрель 2012 года.
Информация о результатах государственной экспер- Заключение Управления государственной экспертизы на проектнотизы проектной документации
сметную документацию не требуется.
Информация о разрешении на строительство
Разрешение на строительство выдано Управлением архитектуры и
градостроительства ГО «Город Лесной» 02.06.2011 г., регистрационный № RU66316000-81/11.
Информация о правах застройщика на земельный Договор аренды земельного участка № 11491 от 20 апреля 2011 г.
участок
Кадастровый № 66:54:0101019:88.
Информация о собственнике земельного участка в Государственная собственность.
случае, если застройщик не является собственником
Информация о границах земельного участка, преду- Описание границ земельного участка – северная граница участка
смотренных проектной документацией
проходит вдоль южной стороны трансформаторной подстанции терапевтического отделения по адресу ул. Победы, д. 3 на расстоянии
примерно 17 м от стены трансформаторной подстанции; восточная
граница участка проходит вдоль западной границы жилого дома по
адресу ул. Комсомольская, д.11 на расстоянии 36 м от стены здания;
южная граница участка проходит вдоль северной стены здания главной городской КНС на расстоянии примерно 88 м от стены КНС; западная граница участка проходит вдоль восточного угла здания пищеблока по адресу ул. Победы, д. 1 на расстоянии примерно 23 м от
стены здания.
Информация о площади земельного участка, преду- 12 592 кв. м
смотренного проектной документацией
Информация об элементах благоустройства
Площадь благоустройства составит 2471,12 кв.м, в том числе площадь озеленения 1180 кв.м. Проектом предлагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. Озеленение территории предусматривает посадки лиственных деревьев, посев многолетних трав. Бетонное покрытие проездов и тротуаров. Предусмотрено устройство пониженного бортового камня для маломобильных
групп населения. Запроектировано место для чистки домашних вещей, стоянка для автотранспорта.
Информация о месторасположении строящегося Местоположение земельного участка установлено относительно оримногоквартирного дома
ентира (здания), расположенного за пределами земельного участка.
Почтовый адрес ориентира: Свердловская область, городской округ
«Город Лесной», г. Лесной, МКР-11, д. № 3.
Описание строящегося многоквартирного жилого Тип дома: кирпичный.
дома
Этажность: 3 этажа.
Количество подъездов: 7.
Наружные и внутренние стены – выложены керамическим кирпичом.
Внутренние перегородки – гипсовые пазогребневые (межквартирные
и межкомнатные), кирпичные (в санузлах).
Фундаменты жилого дома – ленточный из сборных железобетонных
плит и блоков.
Информация о количестве в составе строящих- 2 блок-секция: трехкомнатных квартир – 3 ед. (площадью от 77,92
ся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) м2);
иного объекта недвижимости самостоятельных ча- двухкомнатных квартир – 8 ед., в том числе: 3 квартиры с общей плостей (квартир в многоэтажном доме), передавае- щадью 56,47 м2; 5 квартир с общей площадью 56,19 м2;
мых участникам долевого строительства застройщи- однокомнатных квартир – 25 ед., в том числе: 12 квартир с общей
ком после получения разрешения на ввод в эксплуа- площадью 36,93 м2; 6 квартир с общей площадью 36,46 м2; 3 квартацию многоквартирного дома и (или) иного объекта тиры с общей площадью 41,56 м2; 3 квартиры с общей площадью
недвижимости. Описание технических характеристик 43,02 м2; 1 квартира с общей площадью 37,80 м2.
указанных самостоятельных частей в соответствии с Всего квартир 36 ед. общей площадью 1637,52 м2.
проектной документацией
3 блок-секция: трехкомнатных квартир – 18 ед., в том числе: 3 квартиры с общей площадью 88,47 м2; 9 квартир с общей площадью 76,36
м2; 3 квартиры с общей площадью 75,58 м2; 3 квартиры с общей площадью 73,00 м2;
двухкомнатных квартир – 6 ед., в том числе: 3 квартиры с общей площадью 61,49 м2; 3 квартиры с общей площадью 56,26 м2.
Всего квартир 24 ед. общей площадью 1751,64 м2.
Наружная отделка дома принята отделкой кирпичом с расшивкой
швов; цоколь – облицовка природным камнем.
Внутренняя отделка жилых помещений: на потолках принята – побелка, на стенах – обои, в санузлах – покраска и плитка, на полу –
линолеум; запроектированы окна с двойными стеклопакетами; остекление лоджий алюминиевое.
Информация о функциональном назначении нежи- Нежилые помещения отсутствуют.
лых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном
доме
Информация о составе общего имущества в много- Земельный участок, лестницы, лестничные площадки, подвал, техквартирном доме, которое будет находиться в общей подполье, системы инженерного обеспечения здания, электрощитодолевой собственности участников долевого строи- вая, индивидуальный тепловой пункт, комната уборочного инвентательства после получения разрешения на ввод в экс- ря, неотапливаемое чердачное пространство.
плуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам
долевого строительства
Информация о предполагаемом сроке получения Апрель 2012 года.
разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося
многоквартирного дома
Информация о перечне органов государственной Управление архитектуры и градостроительства ГО «Город Лесной».
власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке
указанного многоквартирного дома
Информация о возможных финансовых и прочих ри- Обычные хозяйственные риски, связанные с осуществлением предсках при осуществлении проекта строительства
принимательской деятельности.
Информация о мерах по добровольному страхова- Добровольное страхование не осуществлялось.
нию застройщиком рисков
Информация о перечне организаций, осуществляю- Проектная организация: СП ОАО «СУС» 624205, г. Лесной, ул. Лещих основные строительно-монтажные и другие ра- нина, 76.
боты (подрядчиков)
Заказчик (застройщик): СП ОАО «СУС» 624205, г. Лесной, ул. Ленина, 76.
Генподрядчик: СП ОАО «СУС»
624205, г. Лесной, ул. Ленина, 76.
Планируемая стоимость строительства многоквар- 101 821 000 рублей.
тирного дома
Способ обеспечения исполнения обязательств
Ипотека в силу закона.
Информация о договорах и сделках, на основании Договоры и сделки, на основании которых привлекаются средства
которых привлекаются средства для строительства для строительства многоквартирного дома, на момент подачи промногоквартирного дома
ектной декларации отсутствуют.

Информация, правоустанавливающие документы и отчетность застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал проектной декларации находятся
по адресу: Свердловская область, г. Лесной, ул. Ленина, 76, строительно-промышленное открытое акционерное
общество «Североуральское управление строительства».
Ю.И. ШУПЕНЬКО,
генеральный директор СП ОАО «СУС».
9 июня 2011 г.

Фото Александра Буйбарова.

город Лесной

Лесной и лесничане

Социальный аспект

Содействие трудоустройству
незанятых инвалидов, родителей, воспитывающих
детей-инвалидов, многодетных родителей

С целью снижения напряженности на
рынке труда Программой поддержки занятости населения Свердловской области в 2011 году предусмотрены мероприятия по содействию трудоустройству незанятых инвалидов, родителей, воспитывающих детей-инвалидов, многодетных родителей.
Содействие трудоустройству незанятых
инвалидов, родителей, воспитывающих
детей-инвалидов, многодетных родителей
включает в себя возмещение работодателю затрат по созданию специального рабочего места для инвалидов, а также создание рабочих мест, в том числе на дому,
для родителей, воспитывающих детейинвалидов, и многодетных родителей в
размере до 120047,5 руб.
При трудоустройстве инвалида на существующее или вновь созданное специальное рабочее место возмещению подлежат
затраты в размере до 100000 руб. на:
- приобретение, монтаж и установку
основного и вспомогательного оборудования (специального программного обеспечения для инвалидов, имеющих инвалидность вследствие нарушения слуха, зрения), мебели для оснащения вновь созданного или существующего вакантного рабочего места, изменение отдельных
элементов интерьера в соответствии с СП
2.2.9.2510-09 «Гигиенические требования
к условиям труда инвалидов»;
- проведение аттестации по условиям
труда созданного специального рабочего
места для трудоустройства инвалида.
Кроме того, работодателю возмещаются
затраты в размере не более 20047,5 руб.
на одного человека на оплату труда инвалидов за фактически отработанное
время в размере не более установленного законодательством Российской Федерации минимального размера оплаты труда
(с учетом районного коэффициента и страховых взносов в государственные внебюджетные фонды) в месяц и не более чем за
три месяца.

При создании рабочего места (в том
числе надомного) для трудоустройства родителей, воспитывающих детейинвалидов, многодетных родителей возмещаются затраты работодателя в размере до 120047,5 руб. на:
- приобретение, монтаж и установку
оборудования, мебели для оснащения рабочего места, в том числе надомного, до
100000 руб.;
- оплату труда родителей, воспитывающих детей-инвалидов, многодетных родителей, трудоустроенных на оснащенные
рабочие места, за фактически отработанное время в размере не более установленного законодательством Российской
Федерации минимального размера оплаты труда (с учетом районного коэффициента и страховых взносов в государственные внебюджетные фонды) в месяц и не
более чем за три месяца в размере не более 20047,5 руб. на одного человека.
В случае увольнения инвалида, родителей, воспитывающих детей-инвалидов,
многодетных родителей, трудоустроенных
на оснащенное рабочее место, работодатель обязан принять другого гражданина
этой же категории на освободившееся рабочее место.
Трудоустройство инвалидов, родителей, воспитывающих детей-инвалидов,
многодетных родителей на созданные рабочие места осуществляется по направлениям центров занятости.

Уважаемые работодатели!

Предлагаем вам принять участие в реализации мероприятий по содействию трудоустройству незанятых инвалидов, родителей, воспитывающих детей-инвалидов,
многодетных родителей.
Дополнительная информация по телефону 3-03-85 или в кабинетах № 2, 3 центра занятости.
Заявки на участие в программе направлять в адрес центра занятости: город
Лесной, ул. Пушкина, 18а.
ЦЗН г. Лесного.

О льготах пенсионерам
Инспекция федеральной налоговой
службы по г. Лесному Свердловской области доводит до сведения налогоплательщиков физических лиц, что в соответствии
с законодательством РФ пенсионеры имеют право на следующие льготы:
Согласно п. 2 ст. 4 закона № 2003-1 налог на имущество (строения, помещения и
сооружения) не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в
порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.
На основании пп. 4 п. 2 ст. 4 Закона
Свердловской области от 29.11.2002 г. №
43-ОЗ «Об установлении и введении в действие транспортного налога на территории
Свердловской области» транспортный налог в размере 35% суммы исчисленного налога уплачивают пенсионеры – за один зарегистрированный на них легковой или грузовой автомобиль с мощностью двигателя
до 100 лошадиных сил (до 73,55 киловатта)
включительно, мотоцикл или мотороллер
с мощностью двигателя до 36 лошадиных

сил (до 26,47 киловатта) включительно.
На основании решения Думы городского
округа «Город Лесной» от 17 ноября 2010
г. N 376, от 12.10.2005 г. N 151, пенсионерам всех категорий установлены следующие льготы по уплате земельного налога:
Налогооблагаемая база уменьшается
на необлагаемую налогом сумму в размере 12000 рублей на одного налогоплательщика на территории городского округа «Город Лесной» в отношении земельного участка, находящегося в собственности,
пожизненном наследуемом владении.
Тем пенсионерам, кто право на льготу еще не заявлял, необходимо представить заявление и копию пенсионного удостоверения в налоговую инспекцию по адресу г. Лесной, ул. Пушкина, 36, каб.101 или 205 в срок не позднее
31.07.2011 года. График работы инспекции: с понедельника по четверг – с 8.30 до
17.30, в пятницу – с 8.30 до 16.30.
А.В. МИТРОХИН, и.о. начальника
налоговой инспекции.

РАДАР

¹

23

19
19